君临天下 3座

九龙尖沙咀柯士甸道西1号
港元 $ 2600万 | 港元 $ 4万8000 全包 | 实 804 平尺 | 建 1,068 平尺 | 2房 | 2浴
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楼盘编号: 89808 更新 : 2025/11/26
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管理费 / 政府收费

简介

Description
  • There is a glimpse of the sea in between the buildings.
Internal Condition
  • Bright and airy living and dining room with full height balcony doors and high ceiling.
  • Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
  • Well-positioned bedrooms with bay windows welcome natural light.
  • Each bedroom has an efficient layout for bed and wardrobe.
  • Fitted kitchen is equipped with essential appliances like gas hob, fridge and microwave, and fitted with built-in cabinet and cupboard.
  • Bathrooms have been well maintained.
  • Maid's room can be converted into a store room.
  • Furniture can be provided upon request.
External Area
  • Balcony off the living room captures the spectacular sea view.

大厦

高层住宅, 落成年份 2003 ( 楼龄 22 )

會所設施
  • 美式桌球室
  • 更衣室
  • 會所
  • 數碼電影院
  • 高爾夫球練習室
  • 健身室
  • 按摩浴池
  • 按摩室
  • 桑拿
  • 休息室
  • 蒸氣浴
  • 乒乓球
兒童設施
  • 藝術創作坊
  • 兒童活動室
  • 兒童遊樂場
  • 遊戲室
  • 影視廊
藝術與娛樂
  • 雪茄室
  • 藝術與娛樂多功能廳
  • 健康食品商店
  • 卡拉OK室
  • 鋼琴室
  • 閱讀室

按揭计算机

每月还款
$91,114
最低家庭收入
$182,228
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,105,000
代理佣金 [2]
260,000
小计
1,365,000
订金
初期订金 (5%) [3]
1,300,000
买卖合约 (5%) [3]
1,300,000
余下首期
5,200,000
小计
7,800,000
总现金支出
9,165,000

按揭
18,200,000
应付总利息
9,134,200
总还款
27,334,200
每月还款
91,114

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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