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香港物业
出售
凤凰阁 - 第03座出售
凤凰阁 - 第03座
香港东半山坚尼地道39号
港元 $ 1350万
| 实 915 平尺 | 建 1,007 平尺 | 3房 | 2浴
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相片
地图
Balcony off Living and Dining Room
Living and Dining Room
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
1350万
房间
3 (1-套)
浴室
2
楼龄 (年)
48
建筑面积 (平尺)
1,007
$13,406/平尺
实用面积 (平尺)
915
$14,754/平尺
实用率(%)
91%
楼盘编号: 42056
更新 : 2025/11/20
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单位间格 / 车位
睡房
3 (1-套)
浴室
2
客饭厅
L形相连式
露台
1
管理费 / 政府收费
管理费
待确认
差饷
待确认
地租
待确认
简介
Description
It looks out to the surrounding buildings and streets.
Internal Condition
Bright living room has full height doors opening to the balcony.
Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
Master bedroom is fitted with built-in bed.
Other two bedrooms have an efficient layout for bed and wardrobe.
Fitted kitchen is equipped with essential appliances and built-in cabinets.
Bathrooms have been well maintained.
External Area
The balcony off the living room would be a cozy and airy outdoor area for a tea break.
大厦
高层住宅, 落成年份 1977 ( 楼龄 48 )
Overview
Building Outlook
Signature
電視及冷氣
有線電視
交通
巴士
小巴
購物
便利店
雜貨店
按揭计算机
每月还款
$47,309
最低家庭收入
$94,618
物业价格
按揭金额(%)
利率
按揭年期
按揭金额
按揭计划
支出
印花税 [1]
506,250
代理佣金 [2]
135,000
小计
641,250
订金
初期订金 (5%) [3]
675,000
买卖合约 (5%) [3]
675,000
余下首期
2,700,000
小计
4,050,000
总现金支出
4,691,250
按揭
9,450,000
应付总利息
4,742,700
总还款
14,192,700
每月还款
47,309
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。
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