阳明山庄 07 座 凌云阁
联合独家代理
香港浅水湾大潭水塘道88号
港元 $ 5050万 | 实 1,624 平尺 | 建 2,093 平尺 | 3房 | 2浴
放大
相片
虚拟现实
地图
Private Roof Terrace
Living and Dining Room
Living and Dining Room出售 (港元 $)
5050万房间
3 (2-套)浴室
2楼龄 (年)
36建筑面积 (平尺)
2,093$24,128/平尺
实用面积 (平尺)
1,624$31,096/平尺
实用率(%)
78%楼盘编号: 42201 更新 : 2025/11/17
单位间格 / 车位
睡房
3 (2-套)浴室
2客饭厅
相连式工人房
1书房
1杂物房
1车位
1 有盖管理费 / 政府收费
管理费
待确认差饷
待确认地租
待确认简介
Description
- Fabulous green views overlooking Tai Tam Country Park and the South China Sea in the distance.
- Beautifully renovated family home in popular residential development.
- Spacious living dining room with stunning semi-circular picture windows.
- Generous master bedroom with excellent storage, two further bedrooms and one study.
- Tastefully decorated, fully tiled bathrooms.
- All rooms in this lovely apartment benefit from unobstructed green and sea views.
- Fully equipped modern kitchen with separate utility room.
- Helper's room with own bathroom.
- Unbeatable clubhouse facilities, supermarket on site, shuttlebus.
- Viewing highly recommended.
- Huge private rooftop, fabulous views, water and electricity installed.
大厦
高层住宅, 落成年份 1989 ( 楼龄 36 )
Building Outlook
Building Outlook
Nearby Road - Tai Tam Reservoir Road公用設施
- 燒烤場
- 室內游泳池
- 園景花園
- 游泳池
- 游泳池
- 網球場
會所設施
- 健美操練習室
- 燒烤區
- 健身室
- 室內游泳池
- 按摩浴池
- 室外游泳池
- 桑拿
- 休息室
- 水療室
- 網球場
兒童設施
- 兒童遊樂場
藝術與娛樂
- 酒吧/酒廊
- 閱讀室
- 特色餐廳
交通
- 交通穿梭巴士
購物
- 雜貨店
按揭计算机
每月还款
$176,971
最低家庭收入
$353,942
按揭计划
支出
印花税 [1]
2,146,250
代理佣金 [2]
505,000
小计
2,651,250
订金
初期订金 (5%) [3]
2,525,000
买卖合约 (5%) [3]
2,525,000
余下首期
10,100,000
小计
15,150,000
总现金支出
17,801,250
按揭
35,350,000
应付总利息
17,741,300
总还款
53,091,300
每月还款
176,971
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%（确实百分比由买卖双方协商）
计算结果仅供参考。