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香港物业
出售
凯旋门 1期 第1座 (摩天阁)出售
凯旋门 1期 第1座 (摩天阁)
九龙尖沙咀柯士甸道西1号
港元 $ 1亿6000万
|
港元 $ 18万 全包
| 实 1,955 平尺 | 建 2,517 平尺 | 4房 | 3浴
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地图
Balcony off Living and Dining Room
Living and Dining Room
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
1亿6000万
出租 (港元 $)
18万
房间
4 (2-套)
浴室
3
楼龄 (年)
19
建筑面积 (平尺)
2,517
$63,568/平尺 或 $72/平尺
实用面积 (平尺)
1,955
$81,841/平尺 或 $92/平尺
实用率(%)
78%
楼盘编号: 30939
更新 : 2025/12/09
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传送
单位间格 / 车位
睡房
4 (2-套)
浴室
3
客饭厅
相连式
工人房
1
露台
1
车位
2 有盖
管理费 / 政府收费
管理费
$7,889
差饷
$10,080
地租
$6,048
简介
Description
Stunning Harbour view from Island East to Island West can be seen from every corner. The beauty of sunrise and sunset can be enjoyed everyday.
Internal Condition
Bright and airy living room has full height doors opening to the balcony.
Spacious living and dining room has great potential for any imaginative decorations.
Master bedroom includes a dressing area with a walk-in closet in addition to the ensuite bathroom.
Second ensuite bedroom is big enough for a king-size bed with other furniture.
Well-positioned bedrooms receive good natural light and Harbour view.
The fully fitted kitchen comes with gas hob, exhaust hood, built-in microwave & oven and built-in fridge in the top standard.
Luxurious master bathroom with high quality Italian marble finish, shower cubicle and a separate bathtub.
Other bathrooms have been tastefully designed with marble finishes and tiling.
The maid's room with its own washroom at the back of the kitchen can be used for storage option..
External Area
Huge balcony off the living room offers a dynamic view of Victoria Harbour with an occasional firework view as a bonus.
大厦
高层住宅, 落成年份 2006 ( 楼龄 19 )
Building Outlook
Building Outlook
Naerby Road - Lin Cheung Road
會所設施
羽毛球場
燒烤區
籃球場
咖啡館
更衣室
會所
健身室
室內游泳池
按摩浴池
桑拿
水療室
乒乓球
兒童設施
兒童遊樂場
遊戲室
藝術與娛樂
酒吧/酒廊
咖啡廳 / 咖啡室
藝術與娛樂多功能廳
圖書館
音樂室
交通
機場快線
港鐵
按揭计算机
每月还款
$560,699
最低家庭收入
$1,121,398
物业价格
按揭金额(%)
利率
按揭年期
按揭金额
按揭计划
支出
印花税 [1]
6,800,001
代理佣金 [2]
1,600,000
小计
8,400,001
订金
初期订金 (5%) [3]
8,000,000
买卖合约 (5%) [3]
8,000,000
余下首期
32,000,000
小计
48,000,000
总现金支出
56,400,001
按揭
112,000,000
应付总利息
56,209,700
总还款
168,209,700
每月还款
560,699
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。
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