君临天下1座

九龙尖沙咀柯士甸道西1号
港元 $ 3000万 | 实 1,062 平尺 | 建 1,445 平尺 | 3房 | 2浴
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楼盘编号: 93938 更新 : 2025/09/17
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单位间格 / 车位

管理费 / 政府收费

简介

Description
  • Looks onto the podium of Kowloon Station with a partial harbour view.
Internal Condition
  • Rectangular-shaped living and dining room benefits from full length front windows, patio doors and high ceilings.
  • Master bedroom can accommodate a queen-size bed and includes an ensuite bathroom that features separate bathtub and shower.
  • Other two bedrooms are of similar size and can each fit a single bed and a wardrobe.
  • Fully fitted kitchen comes with built-in gas and electric hob, exhaust hood, microwave, oven, fridge, and washer dryer.
  • Bathrooms have marble finishes.
  • Maid's room with a small window can be used for storage and is attached to the maid's washroom with shower.
  • Landlord will install curtains and provide professional cleaning before the tenant moves in.
External Area
  • Sliding glass doors across the living and dining room open onto the balcony.

大厦

高层住宅, 落成年份 2003 ( 楼龄 22 )

會所設施
  • 美式桌球室
  • 更衣室
  • 會所
  • 數碼電影院
  • 高爾夫球練習室
  • 健身室
  • 按摩浴池
  • 按摩室
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 休息室
  • 蒸氣浴
  • 乒乓球
兒童設施
  • 藝術創作坊
  • 兒童活動室
  • 兒童遊樂場
  • 兒童游泳池
  • 遊戲室
  • 室內遊樂區
  • 兒童圖書館
  • 影視廊
藝術與娛樂
  • 雪茄室
  • 藝術與娛樂多功能廳
  • 健康食品商店
  • 卡拉OK室
  • 鋼琴室
  • 閱讀室

按揭计算机

每月还款
$105,131
最低家庭收入
$210,262
按揭计划
支出
印花税 [1]
1,275,000
代理佣金 [2]
300,000
小计
1,575,000
订金
初期订金 (5%) [3]
1,500,000
买卖合约 (5%) [3]
1,500,000
余下首期
6,000,000
小计
9,000,000
总现金支出
10,575,000

按揭
21,000,000
应付总利息
10,539,300
总还款
31,539,300
每月还款
105,131

[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%(确实百分比由买卖双方协商)
计算结果仅供参考。

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