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香港物業
出售
鳳凰閣 - 第05座出售
鳳凰閣 - 第05座
香港東半山堅尼地道39號
港元 $ 1400萬
| 實 890 平尺 | 建 983 平尺 | 3房 | 2廁
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地圖
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Living and Dining Room
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
1400萬
房間
3 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
48
建築面積 (平尺)
983
$14,242/平尺
實用面積 (平尺)
890
$15,730/平尺
實用率(%)
91%
樓盤編號: 168437
更新 : 2025/11/20
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單位間格 / 車位
睡房
3 (1-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
工人房
1
露台
1
管理費 / 政府收費
管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認
簡介
Description
It looks out to the other buildings at a comfortable distance.
Internal Condition
Bright living room has full height doors opening to the balcony.
Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
The layout of the master bedroom is very efficient for furniture configuration.
The bedrooms are large enough to fit a queen-size bed and a wardrobe.
The flat now requires updating but offers fabulous size rooms and wonderful views.
The kitchen is equipped with all essential appliances. Good size with plenty of workbench and cupboard spaces.
Bathrooms with earlier style fittings are yet kept in very good condition.
Utility room set off the kitchen can be used for storage.
External Area
Reasonable size balcony allows simple outdoor furniture arrangement and planting
大廈
高層住宅, 落成年份 1977 ( 樓齡 48 )
Overview
Building Outlook
Signature
電視及冷氣
有線電視
交通
巴士
小巴
購物
便利店
雜貨店
按揭計算機
每月還款
$49,062
最低家庭收入
$98,124
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
525,000
代理佣金 [2]
140,000
小計
665,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
700,000
買賣合約 (5%) [3]
700,000
餘下首期
2,800,000
小計
4,200,000
總現金支出
4,865,000
按揭
9,800,000
應付總利息
4,918,600
總還款
14,718,600
每月還款
49,062
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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