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香港物業
出售
美蘭閣出售
美蘭閣
香港西半山堅道58-62號
港元 $ 1390萬
| 實 693 平尺 | 建 1,039 平尺 | 1房 | 1廁
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地圖
View
Living and Dining Room
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
1390萬
房間
1
浴室
1
樓齡 (年)
35
建築面積 (平尺)
1,039
$13,378/平尺
實用面積 (平尺)
693
$20,058/平尺
實用率(%)
67%
樓盤編號: 145686
更新 : 2025/11/11
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單位間格 / 車位
睡房
1
浴室
1
客飯廳
相連式
書房
1
廚房
開放式
管理費 / 政府收費
管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認
簡介
Description
A metropolitan view of the prosperous city from every corner of the home.
It looks out to the other buildings at a comfortable distance.
Internal Condition
Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
Nicely decorated living and dining room with quality finishes.
Well-positioned windows brighten the living and dining room.
The bedroom is facilitated with a walk-in closet.
The original layout has been modified to give a larger bedroom.
The study is great as an home office.
The open kitchen is equipped with all essential appliances and good work bench space.
Bathroom has been newly renovated. There are new floor and wall finishes, fixtures and cabinets.
Separate bath and shower facilities in the bathroom to suit different mood and needs after a tiring day.
大廈
高層住宅, 落成年份 1990 ( 樓齡 35 )
building outlook
building outlook
main entrance
交通
巴士
鄰近自動電梯
購物
便利店
雜貨店
按揭計算機
每月還款
$48,711
最低家庭收入
$97,422
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
521,250
代理佣金 [2]
139,000
小計
660,250
訂金
初期訂金 (5%) [3]
695,000
買賣合約 (5%) [3]
695,000
餘下首期
2,780,000
小計
4,170,000
總現金支出
4,830,250
按揭
9,730,000
應付總利息
4,883,300
總還款
14,613,300
每月還款
48,711
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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