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香港物業
出售
凱譽出售
凱譽
九龍尖沙咀棉登徑8號
港元 $ 9800萬
|
港元 $ 22萬5000 全包
| 實 1,993 平尺 | 建 2,660 平尺 | 3房 | 3廁
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相片
地圖
View
Balcony off Dining Room
Guest Bathroom
出售 (港元 $)
9800萬
出租 (港元 $)
22萬5000
房間
3 (1-套)
浴室
3
樓齡 (年)
23
建築面積 (平尺)
2,660
$36,842/平尺 或 $85/平尺
實用面積 (平尺)
1,993
$49,172/平尺 或 $113/平尺
實用率(%)
75%
樓盤編號: 10917
更新 : 2025/09/19
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索取資訊
傳送
單位間格 / 車位
睡房
3 (1-套)
浴室
3
客飯廳
相連式
平台
2
工人房
1
管理費 / 政府收費
管理費
$4,392
差餉
$8,000
地租
待確認
簡介
Description
Sea views from floor-to-ceiling windows sweep across the living and dining room.
Dynamic views of Victoria Harbour with an occasional firework view as a bonus.
Internal Condition
Finished with the highest quality material, the apartment has dark wooden floorings making a smart contrast with the white paints.
Family dinner perfected by open views from large windows.
The layout of the master bedroom is very efficient for furniture configuration.
Well-positioned bedroooms receive good natural light.
Each bedroom is facilitated with wardrobes.
The fully fitted kitchen comes with gas & electric hob, exhaust hood, built-in microwave & oven, built-in fridge, and washer & dryer.
Bathrooms have been very well maintained.
External Area
Balconies are attached to the dining room and the master bedroom.
大廈
高層住宅, 落成年份 2002 ( 樓齡 23 )
Building Outlook
Building Outlook
Minden Row
公用設施
燒烤場
燒烤區
健身室
游泳池
平台花園
會所設施
燒烤區
會所
數碼電影院
健身室
按摩浴池
游泳池
兒童設施
室內遊樂區
藝術與娛樂
閱讀室
按揭計算機
每月還款
$343,428
最低家庭收入
$686,856
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
4,165,001
代理佣金 [2]
980,000
小計
5,145,001
訂金
初期訂金 (5%) [3]
4,900,000
買賣合約 (5%) [3]
4,900,000
餘下首期
19,600,000
小計
29,400,000
總現金支出
34,545,001
按揭
68,600,000
應付總利息
34,428,400
總還款
103,028,400
每月還款
343,428
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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