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香港物業
出售
萃峯出售
萃峯
香港灣仔活道28號
港元 $ 2350萬
| 實 875 平尺 | 建 1,161 平尺 | 3房 | 2廁
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相片
地圖
Balcony off Living Room
Living and Dining Room
View from Master Bedroom
出售 (港元 $)
2350萬
房間
3 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
14
建築面積 (平尺)
1,161
$20,241/平尺
實用面積 (平尺)
875
$26,857/平尺
實用率(%)
75%
樓盤編號: 101767
更新 : 2025/09/10
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索取資訊
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單位間格 / 車位
睡房
3 (1-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
工人房
1
露台
2
管理費 / 政府收費
管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認
簡介
Description
Nice green views of the surrounding trees and buildings.
Great open views to the racecourse and greenery in Happy Valley.
Internal Condition
Contemporary property with high quality finishes.
Inviting combined living and dining room enjoys full height glass doors sliding open to a balcony.
All three bedrooms are large enough to fit a bed and a wardrobe.
Fully fitted kitchen comes with gas hob, exhaust hood, built-in microwave & oven, built-in fridge, and washer & dryer.
Master and guest bathrooms are modern and have high quality fixtures.
Can use the maid's room for storage.
External Area
Living area is extended with a balcony.
Master bedroom has its own balcony overlooking the racecourse.
大廈
高層住宅, 落成年份 2011 ( 樓齡 14 )
公用設施
空中花園
會所設施
更衣室
會所
健身室
按摩浴池
室外游泳池
桑拿
休息室
藝術與娛樂
藝術與娛樂多功能廳
按揭計算機
每月還款
$82,353
最低家庭收入
$164,706
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
998,751
代理佣金 [2]
235,000
小計
1,233,751
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,175,000
買賣合約 (5%) [3]
1,175,000
餘下首期
4,700,000
小計
7,050,000
總現金支出
8,283,751
按揭
16,450,000
應付總利息
8,255,900
總還款
24,705,900
每月還款
82,353
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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